2001〜2011年築, 専有面積25.47㎡〜45.47㎡の平均販売価格
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ファーストシーン両国レジデンス
東京都墨田区横網二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
2006年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より17%割高
相場
5,964万円
168.1万円/㎡
3,959
5,295
6,632
7,968
AI査定結果
推定相場価格
5,964万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,295万円〜6,632万円
149.3万円/㎡〜187.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ファーストシーン両国レジデンス
6,980万円（196.8万円/㎡）/ 9階 / 35.47㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は107.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 8,080万円 | 127.1万円 | 8階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 6,680万円 | 132.2万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2026/03/27 | 4,580万円 | 129.1万円 | 9階 | 35.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/03 | 6,990万円 | 134.3万円 | 6階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 95.7万円 | 6階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,999万円 | 96.0万円 | 5階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 5,280万円 | 101.4万円 | 5階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 92.7万円 | 3階 | 34.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 102.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 4,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 4,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,980万円 | 98.5万円 | 9階 | 50.54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/06 | 5,180万円 | 102.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 5,180万円 | 102.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は151.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 6,980万円 | 196.8万円 | 35.47㎡ | 1SDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/10 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 5,998万円 | 147.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/10 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 4,580万円 | 152.7万円 | 30㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/30 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 4,980万円 | 157.0万円 | 31.71㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/29 | センチュリー菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 5,598万円 | 149.6万円 | 37.42㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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